Cụm từ “phong cách Singapore” xuất hiện khá thường xuyên khi nói về Palm City. Nhưng cụ thể, điều gì ở khu đô thị ven sông này khiến nó được liên tưởng đến mô hình quy hoạch nổi tiếng của đảo quốc sư tử?
Mật độ xây dựng thấp — điều hiếm gặp ở khu vực trung tâm
Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 33% trên tổng quy mô 30.2 ha, Palm City dành phần lớn diện tích còn lại cho cảnh quan, mặt nước và không gian sinh hoạt chung. Đây là tỷ lệ thấp hơn đáng kể so với nhiều dự án đô thị mới tại khu vực, và là một trong những đặc điểm cốt lõi của quy hoạch theo trường phái Singapore: ưu tiên không gian sống hơn là tối đa hoá diện tích sàn xây dựng.
Sông nước là một phần của thiết kế, không chỉ là cảnh quan phụ trợ
Khoảng 2.7 km mặt sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh ôm quanh dự án không chỉ đóng vai trò làm đẹp cảnh quan, mà còn được tích hợp vào hệ thống đường dạo bộ, mảng xanh và các tiện ích ngoài trời. Cách tiếp cận “lấy nước làm trục thiết kế” này khá tương đồng với nhiều khu đô thị ven biển, ven hồ tại Singapore, nơi không gian mặt nước luôn được xem là tài sản quy hoạch quan trọng hàng đầu.
Compound khép kín, an ninh nhiều lớp
Giống với mô hình các khu dân cư cao cấp tại Singapore, Palm City được quy hoạch dưới dạng compound khép kín với hệ thống an ninh nhiều lớp 24/7, giúp tách biệt không gian sống của cư dân với khu vực giao thông công cộng xung quanh — một yếu tố ngày càng được người mua nhà tại Việt Nam quan tâm.
Tiện ích tích hợp theo mô hình “sống – học – khám chữa bệnh” trong cùng một khu vực
Một đặc trưng khác của các khu đô thị kiểu Singapore là tích hợp đầy đủ tiện ích thiết yếu ngay trong bán kính đi bộ hoặc di chuyển ngắn. Tại Palm City, sự hiện diện của trường quốc tế và bệnh viện quốc tế ngay trong hoặc liền kề khu đô thị giúp cư dân giảm thiểu thời gian di chuyển cho những nhu cầu quan trọng nhất trong cuộc sống hàng ngày.
Khám phá chi tiết hệ tiện ích của dự án tại trang Tiện Ích Palm City.